Ders Genel Bilgileri

Ders Kodu AKTS T+U+L Kredi Ders Türü HUK23338 2 2+0 2 Seçmeli Ders Linki (Türkçe) : Kopyala Ders Linki (İngilizce) : Kopyala Dersin Dili Türkçe Dersin Düzeyi Lisans Öğretim Türü Örgün Öğretim Dersin Türü Seçmeli Dersin Amacı Kira sözleşmesinden doğan hukuki ilişkilerin ve bundan doğan meselelerin öğretideki görüşler ve güncel yargı kararları ışığında incelenmesi. Dersin İçeriği Kira Hukuku, Borçlar Hukuku, Sözleşmeler Hukuku Dersin Ön Koşulları YOK Dersin Koordinatörü - Dersi Verenler DOÇ. DR. AHMET TÜRKMEN Dersin Yardımcıları - Staj Durumu Yok

Dersin Kaynakları

Kaynaklar Mustafa Alper GÜMÜS, Kira Hukuku, Vedat Kitapçılık, 2012 İstanbul, Nihal URAL ÇINAR, Kira Bedelinin Ödenmemesi ve Hukuki Sonuçları, XII Levha Yayıncılık, İstanbul 2014. Murat İNCEOĞLU, Kira Hukuku, XII Levha, İstanbul 2014, Fikret Eren, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Yetkin Yayınları, 2022. Notlar - Ön Hazırlık ve Dokümanlar - Ödev -

Ders Yapısı

Matematik ve Temel Bilimler % 0 Mühendislik Bilimleri % 0 Mühendislik Tasarımı % 0 Sosyal Bilimler % 100 Eğitim Bilimleri % 0 Fen Bilimleri % 0 Sağlık Bilimleri % 0 Alan Bilgisi % 0

Değerlendirme Ölçütleri Yarı Yıl Çalışmaları Sayısı Katkı Ara Sınav 1 % 40 Kısa Sınav 0 % 0 Ödev 0 % 0 Devam 0 % 0 Uygulama 0 % 0 Proje 0 % 0 Yarıyıl Sonu Sınavı 1 % 60 Arazi Çalışması 0 % 0 Atölye Çalışması 0 % 0 Laboratuvar 0 % 0 Sunum/Seminer Hazırlama 0 % 0 Toplam 2 % 100

AKTS Hesaplama İçeriği Etkinlik Sayısı Süresi (Saat) Toplam İş Yükü Ders Süresi 15 2 30 Sınıf Dışı Ç. Süresi 15 2 30 Ödevler 0 0 0 Ara Sınavlar 1 1 1 Yarıyıl Sonu Sınavı 1 1 1 Kısa Sınav 0 0 0   62 | AKTS Kredisi : 2

Ders Konuları

Hafta Konu Öğretim Yöntem ve Teknikleri Ön Hazırlık ve Dokümanlar 1 Dersin Amacı ve İçeriği Hakkında Genel Bilgiler; Kira Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları, Şekli ve Tarafları Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 2 Kira Bedelinin Tespiti, Kira Sözleşmesinin Süresi ve Yenilenmesi Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 3 Kira Bedelinin Uyarlanması Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 4 Kiralayanın Kiralananı Sözleşmeye Uygun Şekilde Teslim ve Muhafaza Borcu (Ayıba Karşı Tekeffül); Kiralayanın Zapta Karşı Tekeffül Borcu Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 5 Kira Bedelinin Ödenmesi, Kiralayanın Hapis Hakkı Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 6 Kiracının Kiralananı Kullanma Hak ve Yükümlülüğü; Kiracının Kiralananı Geri Verme Borcu Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 7 Kiracının Kiralananı Başkasına Kiralaması Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 8 Ara Sınav - - 9 Kira Süresinin Sona Ermesi ve Yazılı Tahliye Taahhüdü Sebebiyle Tahliye; Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Feshi İhbar Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 10 Kiracının Kira Bedelini Ödemekte Temerrüdü veya İflası Sebebiyle Fesih; Kiracının Ölümü Sebebiyle Tahliye Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 11 Önemli Sebeplerden Dolayı Fesih Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 12 İhtiyaç Sebebiyle Tahliye (Konut ve İşyeri Kiralarında) Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 13 Kiracının veya Eşinin Aynı Belediye Sınırları İçinde Oturabileceği Konutu Bulunması Sebebiyle Tahliye Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 14 Taşınmazın Yeniden İnşa veya İmarı Sebebiyle Tahliye Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014 15 Kiralananı Sonradan İktisap Edenin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Ders Anlatımı Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014Kira Hukuku,M. Murat İNCEOĞLU, 3. Baskı, 2014

Dersin Öğrenme Çıktıları: Bu dersin başarılı bir şekilde tamamlanmasıyla öğrenciler şunları yapabileceklerdir:

# Açıklama 1 1. Kira Hukuku’nun esaslarını, temel terminolojisini, Kira Hukuku’nun da içerisinde yer aldığı borçlar hukuku özel borç ilişkilerini ve arasındaki ilişkiyi kavrar. 2 2. Kira hukukunun diğer hukuk ilimleriyle ilişkileri, Kira Hukuku’na ilişkin Türk Borçlar Kanunu hükümlerinin sistematiği hakkında bilgi sahibi olur. 3 3. Doktrinde lisans düzeyindeki teorik tartışmaları karşılaştırır. 4 4. Kira hukukundaki menfaatler arasındaki denge ve ağırlığın nereye kaydığını tarih ve ahlak bilgisi ile yorumlar. 5 5. Teorik olarak alınan bilgileri, pratik çalışmaları ve derste verilen birçok somut örnek ve yüksek mahkeme kararı aracılığıyla günlük hayattaki karşılıklarını analiz eder. 6 6. Meslek hayatında yargının üç sacayağının bakış açıları ve çözümleri hakkında Kira Hukuku özelinde bilgi sahibi olur. 7 7. Kira Sözleşmesi’nde mevcut uyuşmazlıklar ve hukuki sorunlara çözüm önerileri getirir. 8 8. Kira Hukuku hakkında detaylı çözüm önerileri sunar.

Dersin Program Çıktılarına Katkısı

P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 P9 P10 P11 P12 P13 P14 Ö1 5 4 3 5 5 5 5 4 3 5 5 5 5 5 Ö2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 3 5 Ö3 5 5 5 4 5 4 3 5 5 5 5 5 5 5 Ö4 4 5 4 5 5 5 5 5 5 5 4 4 4 5 Ö5 5 4 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 5 3 Ö6 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 3 5 3 5 Ö7 3 5 5 5 3 5 5 4 5 5 5 5 5 5 Ö8 5 5 5 3 4 5 5 5 5 3 4 5 5 4

Katkı Düzeyi: 0:Yok     1:Çok Düşük     2:Düşük     3:Orta     4:Yüksek     5:Çok Yüksek