Ders Genel Bilgileri

Ders Kodu AKTS T+U+L Kredi Ders Türü OZH21713 6 3+0 3 Seçmeli Ders Linki (Türkçe) : Kopyala Ders Linki (İngilizce) : Kopyala Dersin Dili Türkçe Dersin Düzeyi Yüksek Lisans Öğretim Türü Örgün Öğretim Dersin Türü Seçmeli Dersin Amacı Bu derste Kiracının kira bedelini ödeme borcunu, yerinegetirmemesi ve bu borcun yerine getirilmemesi dolayısıyla meydana gelecek hukuki sorunlar, dersinkonusunu oluşturmaktadır. Öncelikle kira bedelinin ödenmesine etki eden özel durumlar üzerindedurulacaktır. Sonrasında kiracının kira bedelini ödemede hangi hallerde temerrüde düşeceği ve genelolarak temerrüdün sonuçları incelenecektir. Dersin İçeriği 1.HAFTA Dersin amacı ve içeriği hakkında genel bilgiler2.HAFTA Dersin işlenme metodu hakkında bilgi verilmesi; öğrencilere dersin işlenişi ile ilgili materyallerin verilmesi3.HAFTA Kira Sözleşmesi Tanımı, Unsurları4.HAFTA Kiralananın Aile Konutu Olması5.HAFTA Kira Bedelinin Tespiti6.HAFTA Kira Bedelinin Uyarlanması7.HAFTA Kiraya Verenin Borçları8.HAFTA Kiraya Verenin Borçları9.HAFTA Kira Sözleşmesinin Devri10.HAFTA Kira Sozleşmesinin Sona Ermesi11.HAFTA Kira Sözleşmesindeki Sorunlara İlişkin Çözüm Önerileri12.HAFTA Seminer13.HAFTA Ödev Sunumu14.HAFTA Konuların Genel Olarak Değerlendirilmesi Dersin Ön Koşulları YOK Dersin Koordinatörü DOÇ. DR. AHMET TÜRKMEN Dersi Verenler DOÇ. DR. AHMET TÜRKMEN Dersin Yardımcıları - Staj Durumu Yok

Dersin Kaynakları

Kaynaklar Akıncı, Ş., Borçlar Hukuku Bilgisi, Genel Hükümler, Konya 2013. Akıncı, Ş., Karşılaştırmalı Borçlar Hukuku, Özel Hükümler, Konya 2004. Akyol, Ş.: Borçlar Hukuku Genel Hükümler I, İstanbul 2011. Aral, F., Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 2013. Aydınlıyım, S., Türk Hukukunda Adi Kira Sözleşmesinin Son Bulması, Ankara, 1973. Ataay, A., Borçlar Hukukunun Genel Teorisi I, 3. Bası, İstanbul 1981. Başpınar, V., Borç Sözleşmelerinin Kısmi Butlanı, Ankara, 1998. Becker, H., İsviçre Medeni Kanunu Şerhi, Borçlar Hukuku, II. Bölüm, Çeşitli özleşme İlişkileri, Madde 185-551 (Çev. Suat Dura), Bern, 1934 (Türkçe baskısı Ankara, 1993) Berki, Ş.: Borçlar Hukuku Umumi Hükümler, 3. Bası, Ankara 1962. Berki, Ş.: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 3. Bası, Ankara 1973. Bilge, N., Borçlar Hukuku Özel Borç Münasebetleri, 5. Bası, Ankara 1962. Eren, F., Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Ankara 2014. Feyzioğlu, F. N., Borçlar Hukuku Genel Hükümler I, II, 2. Bası, İstanbul 1976. İnan, A.N., Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 3. Bası, Ankara 1984. Kılıçoğlu, A., Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Ankara 2013. Oğuzman, K./Öz, T., Borçlar Hukuku Genel Hükümler, İstanbul 2012. Reisoğlu, S., Borçlar Hukuku Genel Hükümler, İstanbul 2013. Saymen, F. H./Elbir, H. K., Türk Borçlar Hukuku I, II, İstanbul 1958. Tandoğan, H., Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, C.I/1, Ankara 2008. Tekinay, S. S./Akman, S./Burcuoğlu, H./Altop, A., Tekinay Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 7. Bası, İstanbul 1993. Yavuz, C., Borçlar Hukuku Özel Hükümler, İstanbul 2014. Zevkliler, A., Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara, 2014. Zevkliler, A., Tüketicinin Korunması Hukuku, 3. Baskı, Ankara 2004. Notlar - Ön Hazırlık ve Dokümanlar - Ödev -

Ders Yapısı

Matematik ve Temel Bilimler % 0 Mühendislik Bilimleri % 0 Mühendislik Tasarımı % 0 Sosyal Bilimler % 100 Eğitim Bilimleri % 0 Fen Bilimleri % 0 Sağlık Bilimleri % 0 Alan Bilgisi % 0

Değerlendirme Ölçütleri Yarı Yıl Çalışmaları Sayısı Katkı Ara Sınav 0 % 0 Kısa Sınav 0 % 0 Ödev 1 % 50 Devam 0 % 0 Uygulama 0 % 0 Proje 0 % 0 Yarıyıl Sonu Sınavı 1 % 50 Arazi Çalışması 0 % 0 Atölye Çalışması 0 % 0 Laboratuvar 0 % 0 Sunum/Seminer Hazırlama 0 % 0 Toplam 2 % 100

AKTS Hesaplama İçeriği Etkinlik Sayısı Süresi (Saat) Toplam İş Yükü Ders Süresi 14 3 42 Sınıf Dışı Ç. Süresi 14 3 42 Ödevler 1 96 96 Ara Sınavlar 0 0 0 Yarıyıl Sonu Sınavı 1 1 1 Kısa Sınav 0 0 0   181 | AKTS Kredisi : 6

Ders Konuları

Hafta Konu Öğretim Yöntem ve Teknikleri Ön Hazırlık ve Dokümanlar 1 Dersin amacı ve içeriği hakkında genel bilgile Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 2 Dersin işlenme metodu hakkında bilgi verilmesi; öğrencilere dersin işlenişi ile ilgili materyallerin verilmesi Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 3 Kira Sözleşmesi Tanımı, Unsurları Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 4 Kiralananın Aile Konutu Olması Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 5 Kira Bedelinin Tespiti Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 6 Kira Bedelinin Uyarlanması Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 7 Kiraya Verenin Borçları Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 8 Kiraya Verenin Borçları Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 9 Kira Sözleşmesinin Devri Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 10 Kira Sozleşmesinin Sona Ermesi Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 11 Kira Sözleşmesindeki Sorunlara İlişkin Çözüm Önerileri Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 12 Seminer Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 13 Ödev Sunumu Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 14 Konuların Genel Olarak Değerlendirilmes Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024 15 Sınava Hazırlık Sunum, Tartışma, Soru - Cevap Canan Ruhi Ahmet Cemal Ruhi, Türk Borçlar Kanunu ile İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku, 5. Baskı, Şubat 2024

Dersin Öğrenme Çıktıları: Bu dersin başarılı bir şekilde tamamlanmasıyla öğrenciler şunları yapabileceklerdir:

# Açıklama 1 Kira Hukuku ilminin esasları, temel terminolojisi, Kira Hukukunun da içerisinde yer aldığı borçlar hukuku özel borç ilişkileri ve arasındaki ilişkiyi, diğer hukuk ilimleriyle ilişkileri, Kira hukukuna ilişkin Türk Borçlar Kanunu hükümlerinin sistematiği kira hukukuna dair temel bilgiler verilmesi sağlanır. 2 Doktrinde lisansüstü düzeyindeki teorik tartışmaların sonuçları, teorik olarak pozitif hukuk bilgisi sağlanır. Bunlar ile menfaatler arasındaki denge ve ağırlığın nereye kaydığı tarih ve ahlak bilgisi ile aktarılır. 3 Teorik olarak alınan bilgiler, pratik çalışmalar ve derste verilen birçok somut örnek ve yüksek mahkeme kararı aracılığıyla günlük hayattaki karşılıklarının anlaşılması ve bunların uygulanabilirliği hakkında bilgi sağlanır. 4 Meslek hayatında yargının üç sacayağının bakış açıları ve çözümleri Kira Hukuku özelinde sunulur. 5 Kira sözleşmesinin içeriği detaylı olarak incelenir.

Dersin Program Çıktılarına Katkısı

P1 P2 P3 P4 P5 P6 Ö1 5 4 5 5 5 5 Ö2 5 5 4 4 5 4 Ö3 5 4 5 5 4 5 Ö4 5 5 5 5 5 4 Ö5 5 5 5 4 5 5

Katkı Düzeyi: 0:Yok     1:Çok Düşük     2:Düşük     3:Orta     4:Yüksek     5:Çok Yüksek